Объект недвижимости описывается как объемная наземная строительная система, которая может включать несущие и ограждающие конструкции, обеспечивающие санитарно-технический климат. Различают здания и сооружения, причем здания предназначены для проживания или работы людей, а сооружения могут не иметь санитарно-технического климата. Объекты недвижимости могут быть созданы природой, результатом труда человека или тесно связаны с природной средой.