Тоннелларнинг бошқа муҳандислик иншоотларидан фарқi - уларнинг бутунлай ер остида жойлашганидир. Шу сабабли уларнинг конструксиялари, қуриш услуби, нархи ва қурилиш муддатлари, асосан, тоннел қурилаётган жойнинг геологик ва гидрологик шароитларига боғлиқ бўлади.