Fuqarolik muomalasida mulk ijarasi shartnomasi eng ko‘p qo‘llaniladigan bitimlardan biridir. Ijara shartnomasi orqali bir tomon – ijaraga beruvchi o‘ziga tegishli mol-mulkni vaqtincha foydalanish uchun boshqa tomonga — ijaraga oluvchiga topshiradi, ijaraga oluvchi esa ushbu mulkdan shartnoma shartlariga muvofiq foydalanish hamda ijaraga beruvchiga ijara to‘lovini to‘lash majburiyatini oladi. Ushbu shartnoma iqtisodiy munosabatlarda mulkning samarali aylanishini, tadbirkorlik faoliyatining rivojlanishini hamda fuqarolarning mulkiy ehtiyojlarini qondirishni ta’minlaydi.