Ushbu hujjat bino yoki inshootni ijaraga berish va olish shartlarini belgilaydi. Shartnomada tomonlarning huquq va majburiyatlari, ijara muddati, to'lov shartlari, mulkning xavfsizligi va himoyasi, ijara to'lovi, texnik holat, majburiy holatlar va javobgarlik ko‘rsatmalari batafsil bayon etilgan. Ijara muddati odatda 12 oy yoki undan ko‘p bo‘lib, shartnomani uzaytirish imkoniyatlari mavjud. To'lovlar oldindan va oyma-oy amalga oshiriladi, jarimalar belgilangan. Binoda xavfsizlik kameralari va yong’in o’chirish vositalari mavjudligi ta’minlanadi.