Инвестиция лойиҳаларини халқаро тажрибада учта йирик босқичга бўладилар: инвестиция олди босқичи; инвестиция босқичi; янгидан вужудга келган объектларни эксплуатация қилиш босқичи. «Лойиҳа таҳлили» фанининг асосий вазифаси биринчи босқич тўғрисида фикр юритишдир.БМТнинг ЮНИДО номли бўлими томонидан чиқарилган бюллетенида инвестиция олди босқичини тўртта йўналишга бўлиб ўрганиш тавсия этилади. Булар: инвестиция концепцияларини танлаш; дастлабки (бирламчи) лойиҳаларни вужудга келтириш; якуний лойиҳани вужудга келтириш ва унинг техник-иқтисодий ҳамда молиявий жиҳатдан маъқуллигини баҳола