Ipoteka – bu real aktiv bilan ta'minlangan uzoq muddatlik kreditdir. Kengroq ta'kidlaydigan bo'lsak, Ipoteka – majburiyatlarni ko'chmas mulk bilan ta'minlashning bir usuli bo'lib, bunda agar qaroqchi o'z majburiyatlarini bajarsa, qaroqchiga o'lmoqchi o'z talablarini qaroqchaga qo'yilgan ko'chmas mulk hisobidan qondirish huquqiga ega bo'ladi.