Gazobeton issiqlik izolyatsiyasi yuqori bo‘lgan yengil qurilish materiali hisoblanadi. Uning zichligi odatda 400 dan 800 kg/m³ gacha bo‘ladi. Gazobetonning issiqlik o'tkazuvchanligi 0,09-0,24 Vt/(m·K) oralig‘ida, bu esa yaxshi issiqlik saqlashni ta’minlaydi. Materialning bosim kuchi 2,5 dan 7,5 MPa gacha o‘zgaradi, shuningdek, suvni o‘zlashtirish ko‘rsatkichi taxminan 15-25% ni tashkil etadi. Gazobeton tarkibida kremniy qum, ohak va tsement mavjud bo‘lib, ularni alyuminiy kukuni yordamida poroz struktura hosil qilish uchun ko‘pirtiriladi. Shu xususiyatlari tufayli gazobeton zamonaviy qurilishda keng qo‘llaniladi