O‘zbekiston Respublikasida yer – davlat mulki, umummilliy boylikdir, undan oqilona foydalanish zarur, u davlat tomonidan muhofaza etiladi. Davlat yerning asosiy xo’jayini sifatida yer fondiga egalik qilish, ulardan tug’ri foydalanishni ham yuritishi zarur. Shunday qilib, yer kadastrining obyekti-bu mamlakat yagona yer fondidir, ya’ni, kimning ixtiyorida bo’lishidan qat’iy nazar, O’zbekiston Respublikasi davlat chegarasidagi barcha yerlardir. Yer fondi yerlardan foydalanishning asosiy maqsadiga qarab quyidagi toifalarga bo’linadi O’zbekiston Respublikasining yer fondi O’zbekiston Respublikasi yer fondining toifalari bo’yicha taqsimlanishi Qishloq xo’jaligi extiyojlari uchun berib qo’yilgan yoki shu maqsadlar uchun belgilangan yerlar qishloq xo’jaligiga mo’ljallangan yerlar deb hisoblanad